23 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°28 et de 7.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 480 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 142 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 23 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 23 Rue berlioz se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue berlioz se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
