28 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°23 et de 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 483 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 256 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 142 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 28 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 28 Rue berlioz se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue berlioz se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
