32 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°34 et de 16.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 32 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 539 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 201 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 195 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 185 mètres
Ventes au 32 Rue berlioz
Une vente a été recensée au 32 Rue berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 32 Rue berlioz se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue berlioz se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
