34 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°32 et de 0.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 547 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 193 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 193 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 34 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 34 Rue berlioz se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue berlioz se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
