196 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°194 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°192.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 196 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Martinique à dominante résidentielle.
10 niveaux - 78 logements - 39 parkings - 961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8280ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 656 mètres
- - Collège Pierre Puget à 198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 268 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 196 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 196 Rue breteuil se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue breteuil se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
