207 Rue breteuil, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 892 € à 5 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 207 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°203 mais inférieur de 10.84 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 207 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Torrents-Escat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8280E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 599 mètres
- Collège Pierre Puget à 120 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 194 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 227 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 183 mètres

Ventes au 207 Rue breteuil

Les 0 ventes au 207 Rue breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 207 Rue breteuil dans son marché local

Prix du 207 Rue breteuil par rapport à la voie

Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 207 Rue breteuil se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 207 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Rue breteuil se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 30.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours pierre puget, 13006 Marseille 6e(4,370 €)

Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e(3,930 €)

Rue villas paradis, 13006 Marseille 6e(4,295 €)

Impasse montevideo, 13006 Marseille 6e(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 207 Rue breteuil

Les biens actuellement en vente autour du 207 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.