226 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°224 et de 35.71 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 226 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 27 logements - 1 local - 42 parkings - 701 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 791 mètres
- - Collège Pierre Puget à 338 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 387 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 267 mètres
Ventes au 226 Rue breteuil
Les 8 ventes au 226 Rue breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 226 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 226 Rue breteuil se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue breteuil se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 36.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
