228 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 228 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 10 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 806 mètres
- - Collège Pierre Puget à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 398 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 281 mètres
Ventes au 228 Rue breteuil
Les 5 ventes au 228 Rue breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 228 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 228 Rue breteuil se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Rue breteuil se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 228 Rue breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 228 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 228 Rue breteuil
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