23 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue breteuil, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°25 et de 4.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 417 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8260B, - Parcelle n°0015 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 505 mètres
- - Collège Anatole France à 152 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 236 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 755 mètres
- - Ecole primaire Paix à 182 mètres
Ventes au 23 Rue breteuil
Une vente a été recensée au 23 Rue breteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 23 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 23 Rue breteuil se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue breteuil se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 33.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
