25 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pierre Puget à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 417 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8260B, - Parcelle n°0015 - Feuille 8260BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Charles intra-muros à 63 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 497 mètres
- - Collège Anatole France à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 234 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 753 mètres
- - Ecole primaire Paix à 183 mètres
Ventes au 25 Rue breteuil
Les 8 ventes au 25 Rue breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 25 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 25 Rue breteuil se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue breteuil se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 21.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue breteuil
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