88 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 88 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 45 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 114 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 114 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 114 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 11 mètres
Ventes au 88 Rue breteuil
Les 3 ventes au 88 Rue breteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 88 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 88 Rue breteuil se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue breteuil se situe 45.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 60.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue breteuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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