90 Rue breteuil, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 90 Rue breteuil, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8280CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 41 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 113 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 113 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 113 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 13 mètres
Ventes au 90 Rue breteuil
Les 0 ventes au 90 Rue breteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue breteuil dans son marché local
Prix du 90 Rue breteuil par rapport à la voie
Sur Rue breteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 90 Rue breteuil se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue breteuil par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue breteuil se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 54.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Rue breteuil
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue breteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Rue breteuil
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