18 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue bussy l'indien, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°16 et de 8.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 837 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 442 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 261 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue bussy l'indien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue bussy l'indien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue bussy l'indien dans son marché local
Prix du 18 Rue bussy l'indien par rapport à la voie
Sur Rue bussy l'indien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 18 Rue bussy l'indien se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue bussy l'indien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue bussy l'indien se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
