20 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue bussy l'indien, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°18 et de 6.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue bussy l'indien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 843 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 442 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 257 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 182 mètres
Ventes au 20 Rue bussy l'indien
Les 4 ventes au 20 Rue bussy l'indien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue bussy l'indien dans son marché local
Prix du 20 Rue bussy l'indien par rapport à la voie
Sur Rue bussy l'indien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 20 Rue bussy l'indien se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue bussy l'indien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue bussy l'indien se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
