8 Rue d'avignon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'avignon, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue d'avignon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8280HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 786 mètres
- - Collège Pierre Puget à 383 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 457 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'avignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'avignon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'avignon dans son marché local
Prix du 8 Rue d'avignon par rapport à la voie
Sur Rue d'avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 8 Rue d'avignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'avignon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'avignon se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 29.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
