14 Rue d'iena, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 973 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 466 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 68 mètres
Ventes au 14 Rue d'iena
Les 5 ventes au 14 Rue d'iena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'iena dans son marché local
Prix du 14 Rue d'iena par rapport à la voie
Sur Rue d'iena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 14 Rue d'iena se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'iena par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'iena se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue d'iena
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue d'iena
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