2 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 972 €/m²0 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 445 mètres
- - Collège Anatole France à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 276 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Rue d'italie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'italie se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
