3 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salvator à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 1 parking - 340 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 449 mètres
- - Collège Anatole France à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 289 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 3 Rue d'italie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'italie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
