32 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 4.7 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 395 mètres
- - Collège privé Ami à 244 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 122 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 32 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 32 Rue d'italie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'italie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
