34 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 395 mètres
- - Collège privé Ami à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 116 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 34 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 34 Rue d'italie se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'italie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
