35 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°33 et de 11.65 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 1 parking - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 406 mètres
- - Collège privé Ami à 261 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 140 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 130 mètres
Ventes au 35 Rue d'italie
Les 2 ventes au 35 Rue d'italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 35 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 35 Rue d'italie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue d'italie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
