37 Rue d'italie, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'italie, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°35 et de 4.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Rue d'italie, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 405 mètres
- - Collège privé Ami à 256 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 133 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'italie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'italie dans son marché local
Prix du 37 Rue d'italie par rapport à la voie
Sur Rue d'italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 37 Rue d'italie se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'italie par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'italie se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 20.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
