2 Rue de belloi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph intra-muros à 162 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 219 mètres
- - Collège Anatole France à 154 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 38 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 220 mètres
Ventes au 2 Rue de belloi
Les 0 ventes au 2 Rue de belloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de belloi dans son marché local
Prix du 2 Rue de belloi par rapport à la voie
Sur Rue de belloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue de belloi se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de belloi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de belloi se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 14.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de belloi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de belloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de belloi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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