3 Rue de belloi, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 2 949 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8260C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph intra-muros à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 214 mètres
- Collège Anatole France à 162 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 48 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 563 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 208 mètres

Ventes au 3 Rue de belloi

Les 0 ventes au 3 Rue de belloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de belloi dans son marché local

Prix du 3 Rue de belloi par rapport à la voie

Sur Rue de belloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 3 Rue de belloi se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de belloi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de belloi se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 11.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de belloi

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