3 Rue de belloi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de belloi, affiche un prix moyen de 4 163 €/m²0 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 214 mètres
- - Collège Anatole France à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 48 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de belloi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de belloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de belloi dans son marché local
Prix du 3 Rue de belloi par rapport à la voie
Sur Rue de belloi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Rue de belloi se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de belloi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de belloi se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 16.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
