32 Rue de cremone, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de cremone, affiche un prix moyen de 8 383 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de cremone, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 812 mètres
- - Collège Pierre Puget à 484 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 530 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de cremone
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de cremone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de cremone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de cremone, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de cremone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de cremone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de cremone dans son marché local
Prix du 32 Rue de cremone par rapport à la voie
Sur Rue de cremone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 8 383 €/m², le 32 Rue de cremone se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de cremone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de cremone se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 85.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
