35 Rue de cremone, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de cremone, affiche un prix moyen de 7 165 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de cremone, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 806 mètres
- - Collège Pierre Puget à 480 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 524 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 210 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 157 mètres
Ventes au 35 Rue de cremone
Une vente a été recensée au 35 Rue de cremone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de cremone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de cremone, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de cremone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de cremone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de cremone dans son marché local
Prix du 35 Rue de cremone par rapport à la voie
Sur Rue de cremone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 35 Rue de cremone se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de cremone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de cremone se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 59.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
