11 Rue de friedland, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°9 et de 14.99 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de friedland, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 823 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 397 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 30 mètres
Ventes au 11 Rue de friedland
Les 2 ventes au 11 Rue de friedland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 11 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 11 Rue de friedland se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de friedland par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de friedland se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
