9 Rue de friedland, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue de friedland, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 817 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 393 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de friedland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 9 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 Rue de friedland se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de friedland par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de friedland se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 11.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
