2 Rue de friedland, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.99 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue de friedland, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 696 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 351 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 157 mètres
Ventes au 2 Rue de friedland
Les 3 ventes au 2 Rue de friedland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 2 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Rue de friedland se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de friedland par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de friedland se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
