20 Rue de guinee, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de guinee, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°21 et de 0.88 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue de guinee, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 770 mètres
- - Collège Pierre Puget à 485 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 497 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 145 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 96 mètres
Ventes au 20 Rue de guinee
Les 2 ventes au 20 Rue de guinee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de guinee dans son marché local
Prix du 20 Rue de guinee par rapport à la voie
Sur Rue de guinee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 20 Rue de guinee se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de guinee par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de guinee se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 38.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
