23 Rue de montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de montevideo, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 563 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 302 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 255 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de montevideo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de montevideo dans son marché local
Prix du 23 Rue de montevideo par rapport à la voie
Sur Rue de montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 23 Rue de montevideo se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de montevideo se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
