26 Rue de montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de montevideo, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°21 et de 1.6 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 268 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 243 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 200 mètres
Ventes au 26 Rue de montevideo
Les 2 ventes au 26 Rue de montevideo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de montevideo dans son marché local
Prix du 26 Rue de montevideo par rapport à la voie
Sur Rue de montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 26 Rue de montevideo se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de montevideo se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
