5 Rue de montevideo, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de montevideo, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°5 a et de 3.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8280BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 204 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 204 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 204 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 127 mètres
Ventes au 5 Rue de montevideo
Les 4 ventes au 5 Rue de montevideo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de montevideo dans son marché local
Prix du 5 Rue de montevideo par rapport à la voie
Sur Rue de montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 5 Rue de montevideo se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de montevideo par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de montevideo se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 34.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
