105 b Rue de rome, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 013 € à 4 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 b Rue de rome, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°107 et de 6.13 % à celui du n°109.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 105 b Rue de rome, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 433 mètres
- Collège Anatole France à 346 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 231 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 248 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 289 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 105 b Rue de rome

Aucune vente n'a été recensée au 105 b Rue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 b Rue de rome dans son marché local

Prix du 105 b Rue de rome par rapport à la voie

Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 105 b Rue de rome se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 b Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 b Rue de rome se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e(3,442 €)

Rue paul gondard, 13006 Marseille 6e(3,035 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,105 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 105 b Rue de rome

Les biens actuellement en vente autour du 105 b Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.