176 Rue de rome, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 329 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 176 Rue de rome, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°178 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 176 Rue de rome, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 357 mètres
- Collège privé Ami à 102 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 82 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 419 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Rue de rome

Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Rue de rome dans son marché local

Prix du 176 Rue de rome par rapport à la voie

Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 176 Rue de rome se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue de rome se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e(3,442 €)

Rue paul gondard, 13006 Marseille 6e(3,035 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,105 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 176 Rue de rome

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.