185 b Rue de rome, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 612 € à 3 326 €

Indice de confiance

3/5

Le 185 b Rue de rome, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°187 et de 0.92 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 185 b Rue de rome, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 369 mètres
- Collège privé Ami à 122 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 60 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 390 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 122 mètres

Ventes au 185 b Rue de rome

Les 2 ventes au 185 b Rue de rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2021

200 000 €(2 545 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•78.6 m²

185 b Rue de rome, 13006 Marseille 6e

27 juillet 2020

116 940 €(2 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

185 b Rue de rome, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 185 b Rue de rome dans son marché local

Prix du 185 b Rue de rome par rapport à la voie

Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 185 b Rue de rome se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 185 b Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 b Rue de rome se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e(3,442 €)

Rue paul gondard, 13006 Marseille 6e(3,035 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,105 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 185 b Rue de rome

Les biens actuellement en vente autour du 185 b Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.