189 Rue de rome, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 189 Rue de rome, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 374 mètres
- - Collège privé Ami à 123 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 271 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 74 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 123 mètres
Ventes au 189 Rue de rome
Les 2 ventes au 189 Rue de rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue de rome dans son marché local
Prix du 189 Rue de rome par rapport à la voie
Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 189 Rue de rome se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue de rome se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 189 Rue de rome
Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 Rue de rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
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