10 Rue de solferino, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de solferino, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue de solferino, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 527 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 324 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 190 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 200 mètres
Ventes au 10 Rue de solferino
Les 4 ventes au 10 Rue de solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de solferino, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de solferino dans son marché local
Prix du 10 Rue de solferino par rapport à la voie
Sur Rue de solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 10 Rue de solferino se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de solferino par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de solferino se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
