8 Rue de solferino, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de solferino, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue de solferino, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 519 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 318 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 207 mètres
Ventes au 8 Rue de solferino
Les 3 ventes au 8 Rue de solferino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de solferino dans son marché local
Prix du 8 Rue de solferino par rapport à la voie
Sur Rue de solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 8 Rue de solferino se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de solferino par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de solferino se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 34.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
