6 Rue de venise, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de venise, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°8 et de 34.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 6 Rue de venise, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 29 parkings - 563 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 651 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 446 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 104 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 159 mètres
Ventes au 6 Rue de venise
Les 7 ventes au 6 Rue de venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de venise dans son marché local
Prix du 6 Rue de venise par rapport à la voie
Sur Rue de venise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 6 Rue de venise se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de venise par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de venise se situe 73.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 103.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
