8 Rue de venise, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de venise, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue de venise, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 452 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 452 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 106 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de venise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de venise dans son marché local
Prix du 8 Rue de venise par rapport à la voie
Sur Rue de venise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 8 Rue de venise se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de venise par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de venise se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 65.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
