39 Rue de village, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de village, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 et de 2.96 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue de village, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 1 parking - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 610 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 152 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 152 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de village
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de village dans son marché local
Prix du 39 Rue de village par rapport à la voie
Sur Rue de village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 39 Rue de village se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de village par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de village se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
