25 Rue des amoureux, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des amoureux, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des amoureux, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 772 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 539 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 539 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des amoureux dans son marché local
Prix du 25 Rue des amoureux par rapport à la voie
Sur Rue des amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 477 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 25 Rue des amoureux se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des amoureux par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des amoureux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 69.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
