10 Rue des antilles, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des antilles, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des antilles, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 499 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 499 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 47 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 70 mètres
Ventes au 10 Rue des antilles
Les 2 ventes au 10 Rue des antilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des antilles, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des antilles dans son marché local
Prix du 10 Rue des antilles par rapport à la voie
Sur Rue des antilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 10 Rue des antilles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des antilles par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des antilles se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 44.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des antilles à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des antilles est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
