37 Rue des trois freres barthelemy, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des trois freres barthelemy, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°39 et de 9.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Rue des trois freres barthelemy, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 890 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 179 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 266 mètres
Ventes au 37 Rue des trois freres barthelemy
Les 4 ventes au 37 Rue des trois freres barthelemy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des trois freres barthelemy dans son marché local
Prix du 37 Rue des trois freres barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue des trois freres barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 37 Rue des trois freres barthelemy se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des trois freres barthelemy par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des trois freres barthelemy se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
