32 Rue des trois mages, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 2.97 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue des trois mages, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 948 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 571 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 349 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des trois mages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des trois mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 32 Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 32 Rue des trois mages se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des trois mages par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des trois mages se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 12.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
