8 Rue des trois mages, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des trois mages, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 962 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 683 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 482 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des trois mages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des trois mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 8 Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 8 Rue des trois mages se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des trois mages par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des trois mages se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
