23 Rue dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue dragon, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 223 mètres
- - Collège privé Ami à 142 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 77 mètres
- - Lycée général privé Ami à 142 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue dragon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue dragon dans son marché local
Prix du 23 Rue dragon par rapport à la voie
Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 23 Rue dragon se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue dragon se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
