48 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 224 € à 5 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 140 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 140 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 77 mètres
- Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 140 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 454 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 184 mètres

Ventes au 48 Rue dragon

Les 3 ventes au 48 Rue dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2023

382 000 €(5 536 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

48 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

24 janvier 2023

104 720 €(4 916 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.3 m²

48 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

16 septembre 2019

441 125 €(2 690 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•164 m²

48 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue dragon dans son marché local

Prix du 48 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 48 Rue dragon se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue dragon se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 19.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e(4,894 €)

Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,192 €)

Rue de rome, 13006 Marseille 6e(3,646 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.