5 Rue dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue dragon, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 299 mètres
- - Collège privé Ami à 152 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 132 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 86 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 152 mètres
Ventes au 5 Rue dragon
Les 2 ventes au 5 Rue dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue dragon dans son marché local
Prix du 5 Rue dragon par rapport à la voie
Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 5 Rue dragon se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue dragon se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
